XXX:y como comienza esta bola de nieve?
Dario: tecnica o conceptualmente?
en la práctica digamos
s
en USA
venia aumentando considerablemente
alguien sacaba un credito para una casa
y a los años
si no lo podía pagar
o se quería mudar
vendia la casa
pagaba el credito
y ganaba plata
obviamente vos ves esto y decis "NEGOCIO"
entonces que haces
aprovechas
de 1 millon
poniendo
50.000 dolares
esperabas un año
la casa a 1.1 millones
ganabas 100.000
invirtiendo 50 lucas namas
un negocion
que empezaron a hacer los bancos?
2 cosas
1. Empezaron a bajar los requizitos de los creditos
lo que se llama
hipotecas subprime
gente que no calificaba para un credito
le daba igual
porque ?
porque si no podian pagar
el banco
remataba la casa
y se quedaba con la plata
tambien lo que hacian era
dar creditos de 0 capital
vos cuando pagas la cuota de una hipoteca
parte de la cuota es para bajar el capital
y parte de la cuota
para pagar intereses
entonces ellos te decian
"deja paga solo los intereses"
total
despues vendes la casa
y listo
te quedas con plata
si?
ahora bien
lo que paso
el año
pasado
es que el valor de las casas empezo a bajar
entonces que pasa con todo esto?
el banco recuperará menos de lo que prestó
Clisis
